VERWALTUNG · BOCHUM & RUHRGEBIET
Wohnimmobilienverwaltung
Ihr Eigentum. Gut organisiert.
Persönliche Betreuung und digitale Übersicht gehören zusammen. Wir bündeln die Kommunikation, dokumentieren Vorgänge und halten die nächsten Schritte nachvollziehbar fest.
Persönlicher AnsprechpartnerUmfang vorab vereinbartUnterlagen nachvollziehbar geordnet
DIE PASSENDE ENTLASTUNG
Was wir für Sie übernehmen.
Mieteranliegen, Unterlagen und Termine müssen zusammenpassen. Wir organisieren die vereinbarten Aufgaben rund um Ihr Mietobjekt und halten Sie über offene Punkte auf dem Laufenden.
Kommunikation mit Eigentümern und Mietern
Schadensmeldungen, Termine und Handwerkerkoordination
Mieterwechsel, Übergaben, Abnahmen und digitale Objektakte
LEISTUNGEN & PREISE
Klarer Umfang.
Nachvollziehbarer Preis.
Wir stimmen Leistungen und Gesamtpreis vor der Beauftragung mit Ihnen ab.
- 1–4 Wohneinheiten
- ab 39 € / Wohneinheit / Monat
- 5–9 Wohneinheiten
- ab 35 € / Wohneinheit / Monat
- 10–19 Wohneinheiten
- ab 32 € / Wohneinheit / Monat
- Ab 20 Wohneinheiten
- ab 29 € / Wohneinheit / Monat
- Mindestpauschale pro Objekt
- ab 119 € / Monat
Die Kalkulation berücksichtigt Objektgröße, Mietverhältnisse, Zustand, Kommunikationsaufwand und vereinbarte Verwaltungsleistungen. Der Leistungsumfang wird im individuellen Angebot festgehalten.
Anfahrt, Abrechnung und Zusatzkosten
Alle „ab“-Preise richten sich nach tatsächlichem Aufwand, Objektgröße und Leistungsumfang. Das konkrete Angebot wird vor der Beauftragung abgestimmt.
Bei Stundenleistungen gilt eine Mindestabrechnung von einer Stunde, danach wird in angefangenen 15-Minuten-Einheiten abgerechnet. Materialkosten, Fremdleistungen, Entsorgungsgebühren und besondere Auslagen werden zusätzlich berechnet, sofern sie nicht ausdrücklich enthalten sind.
Bei laufenden Objektverträgen ist die Anfahrt in Bochum-Wattenscheid und unmittelbarer Umgebung nach Vereinbarung inklusive. Für Einzeleinsätze gilt eine Anfahrtspauschale ab 15 €. Für weitere Strecken werden 0,60 € je gefahrenem Kilometer kalkuliert. Die für Ihren Auftrag geltende Anfahrt wird im Angebot ausgewiesen. Parkgebühren nach tatsächlichem Aufwand.
Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer gesondert ausgewiesen.
VOM ERSTEN KONTAKT ZUM KLAREN AUFTRAG
So kommen wir zusammen.
Erst einmal zuhören.
Sie erzählen uns, um welches Objekt es geht, was ansteht und wo Sie Unterstützung wünschen. Wir sammeln die offenen Fragen.
Den Rahmen festlegen.
Leistungen, Vergütung, Termine und Zuständigkeiten werden vor der Beauftragung abgestimmt. Zusätzliche Aufgaben besprechen wir gesondert.
Gut in Verbindung bleiben.
Wir organisieren die vereinbarten Schritte, halten Ergebnisse fest und stimmen Entscheidungen mit Ihnen ab.
GUT VORBEREITET INS GESPRÄCH
Welche Angaben uns zum Start helfen.
Eine vollständige Objektakte ist für die erste Anfrage nicht nötig. Diese Angaben helfen uns, Ihren Bedarf einzuschätzen.
Unverbindlich anfragen ↗- Standort, Objektart und Anzahl der Einheiten
- Aktuelle Verwaltung und gewünschter Beginn
- Gewünschte Aufgaben und bereits offene Vorgänge
- Welche Unterlagen vorhanden sind und was noch fehlt
Bitte sensible Unterlagen erst nach Abstimmung übermitteln. Für zugeordnete Kunden steht das geschützte Portal zur Verfügung.
PERSÖNLICH BETREUT. DIGITAL VERBUNDEN.
Ihre Immobilie.
Ein Zugang.
Mehr Überblick.
Wo liegt die Unterlage? Was ist mit meiner Meldung? Unser Kundenportal bringt freigegebene Dokumente, Anliegen und Termine an einem Ort zusammen.
- Unterlagen auf dem Smartphone oder Computer abrufen
- Schäden und Anliegen dem richtigen Objekt zuordnen
- Bearbeitungsstände und vereinbarte Termine einsehen
Persönlicher Zugang für zugeordnete Eigentümer und Mieter. Die Einrichtung übernehmen wir.
VTIhr KundenportalVAN DE TAMARGeschützter Zugang
GUTEN TAG. ALLES IM BLICK.
Hier gehört Ihr Anliegen hin.
Mein ObjektVorgängeDokumente
Beleuchtung im Treppenhaus
In BearbeitungIhre Meldung zum passenden Objekt
Unterlagen
Freigegeben & griffbereit
Termine
Vereinbarungen im Überblick
RUND UM IHRE IMMOBILIE
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Keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung; keine bautechnische Begutachtung. Zulassungspflichtige Handwerksarbeiten werden durch entsprechend berechtigte Fachbetriebe ausgeführt.
NAH AM OBJEKT. NAH AN IHNEN.
Bochum und das Ruhrgebiet.
Bochum, Gelsenkirchen, Essen, Bottrop und Herne.
Wir besprechen, was an Ihrem Standort möglich ist.